采用預制裝配模式建房子的好處有很多。除了墻體，梁、柱、樓板以及樓梯這些住宅的主要構成部分也是在工廠預制的，然后再到工地上搭建組裝。工序可以穿插進行，有的還省去了，比如內墻外粉刷，這樣節省了3個月工期。同時，品質還更有保證，比如墻面的平整度可以控制在3毫米以內。另外，這種建造模式很環保。根據清華大學對其項目的測算，資源消耗上的優勢*，比傳統住宅降低損耗23.30%。專家表示，這種模式建造的住宅有地基，其處理方式和傳統住宅是一樣的。小高層從*層開始裝配，高層有的從第二或第三層才開始采用裝配模式。住宅也是按照北京地區民用建筑抗震設防烈度標準建造的。住房城鄉建設部住宅產業化促進中心副主任文林峰說：“與傳統住宅相比，由于采用標準化生產方式，部件在工廠預制時已進行質量試驗和檢測，因此裝配式住宅的質量和品質、安全等更可靠。”
但目前住宅產業化存在兩個*的問題：首先是專業工人太少，構件廠發展太慢，無論技術還是生產規模都跟不上。住宅產業化的腳步僅靠少數企業來推動是不夠的。其次，建筑工人工資上漲，依靠廉價勞動力支撐建筑市場難以持續。解決這些問題，客觀上都需要通過住宅產業化這種低能耗、低材耗、低成本的生產方式來替代傳統的建筑方式。
盡管前進的道路并非坦途，但是住宅產業化正迎來的發展新機遇。我國正在強力推動的保障房建設，因為規模龐大、集中建設、資金壓力大等特點，已成為住宅產業化的實施目標。據了解，上海、安徽、深圳等地都開始在保障房項目中推動住宅產業化。不少地方還出臺了相應的標準和經濟激勵政策。如上海已制訂了《裝配整體式混凝土住宅體系設計規程》《裝配整體式住宅混凝土構件制作、施工及質量驗收規程》等，已基本涵蓋多種預制裝配式住宅體系設計、施工、構件等方面。北京對滿足條件的住宅產業化項目給予3%的規劃建筑面積獎勵。
與發達國家住宅產業化歷史相比，中國的住宅產業化還很年輕。盡管面臨種種挑戰，但無論是從企業自身角度，還是從社會發展角度來看，發展住宅產業化十分必要，住宅產業化的春天已經來臨。
