《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014頒布定格時間早早浮出水面，但神秘“真容"何時現(xiàn)身于大眾面前，大家一直翹首以待。《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014正式“入世"，雖稱不上是綠色建筑行業(yè)的一場顛覆性革命，但足以稱得上是一場富有能量的“地震"，次生的沖擊波足以輻射到綠色建筑行業(yè)的每個角色。《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014是國內(nèi)綠色建筑行業(yè)日以繼夜探索和累計的實踐成果符號，新標準究竟好在哪里?
(1)評價方法升級
舊標準采用了條數(shù)計數(shù)法判定級別，新標準采用分數(shù)計數(shù)法判定級別，這是新標準重大的更新元素。判定級別形態(tài)與流行綠色建筑評價標準LEED保持了相同性和一致性，應該說，體現(xiàn)國內(nèi)綠色建筑標準設計者吸取和傳承了綠色建筑標準精髓和特長，揚長避短，同時真實反映國內(nèi)眾多綠色建筑認證師內(nèi)心的呼聲。
分數(shù)計數(shù)法判定級別的zui大優(yōu)勢是條文權(quán)衡性和彈性空間增強，為綠色建筑設計方案和策略提供更為豐富的遴選空間。
(2)結(jié)構(gòu)體系更緊湊
保持原有“控制項"不變;取消“一般項"和“優(yōu)選項"，二者合并成為“評分項";新增“施工管理"、“提高和創(chuàng)新"。可以說，新增項內(nèi)容促使綠色建筑設計、建設和運營的發(fā)揮空間更加寬闊，致使綠色建筑在整個生命周期內(nèi)各階段體現(xiàn)得更加。
同時，結(jié)構(gòu)體系也沿用了主流綠色建筑標準LEED結(jié)構(gòu)體系，這種結(jié)構(gòu)體系已在大量工程中落地應用，贏得綠色建筑業(yè)界一致的稱贊和肯定，評價方法和結(jié)構(gòu)體系的更新升級，顯現(xiàn)出國內(nèi)綠色建筑逐斬踏入主流軌道，于細微處表達了與時俱進、同步的理念。
雖然結(jié)構(gòu)體系發(fā)生了甚微變化，但更加符合綠色建筑本質(zhì)內(nèi)涵，結(jié)構(gòu)更加緊湊，可操作性更加理性。
(3)保持級別不變
新標準綠色建筑等級依舊保持為原有三個等級，一星、二星和三星，三星為zui別。
7大項分數(shù)各為100分，提高和創(chuàng)新為10分，7大項通過加權(quán)平均計算出分數(shù)，并且各大項分數(shù)不應少于40分。一星：50~60分;二星：60~80分;三星：80~110分。7大項包括：“節(jié)地與室外環(huán)境"、“節(jié)能與能源利用"、“節(jié)水與水資源利用"、“節(jié)材與材料資源利用"、“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量"、“施工管理"、“運營管理"。
(4)適用范圍更廣
新國標將標準適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商業(yè)建筑和旅館建筑，擴展至各類民用建筑。應該說，新標準是一本繁雜和集成式綠色建筑標準體系，充分考慮建筑類型、建筑體量和氣候區(qū)域，并做出更加特殊吻合評價指南。
(5)條文定量和定性分析更加明確
舊標準中一些含糊的技術(shù)指標和概念將凸出明確解析，擴大了綠色建筑設計的深度和寬度，側(cè)面折射出綠色建筑量體裁衣和因地制宜的思想，根據(jù)工程實際情況和本地特色特點，選擇條文合適規(guī)定分數(shù)，既不有失綠色建筑設計元素，又增添綠色建筑設計師創(chuàng)造力。
值得關(guān)注是，更加詳細和可靠的條文分數(shù)評價方法，為綠色建筑設計追求更別等級開辟一條全新綠色建筑設計通道。
新標準針對綠色建筑某些專項設計的技術(shù)規(guī)定更加明細，定量分析已經(jīng)占據(jù)整個綠色建筑設計的主導位置，舊標準綠色建筑設計主導定性分析已悄然“消失"。
(6)條文適用性更加清晰
每個條文均明確說明條文的適用性，主要體現(xiàn)在2個方面，譬如：A條文適用公共建筑;B條文適用所有民用建筑;C條文適用設計標識;D條文適用于設計標識和運營標識等等。
這些具體的條文信息促使綠色建筑設計工程師頭腦更加敞亮，綠色建筑技術(shù)方案博弈之間不需要更多的斟酌和思考，解放了舊標準存在疑慮和質(zhì)疑空間。
(7)標準靈活性更強
舊標準采用的是條文條數(shù)判定，選擇的余地和空間十分有限，導致很多綠色建筑設計師在追求更高綠色建筑等級出現(xiàn)了瓶頸。舊標準很多控制項內(nèi)容均已經(jīng)設置在得分項數(shù)內(nèi)，譬如：人居住用地、人均公共綠地、綠化率等當前居住綠色建筑設計棘手的問題，如今似乎都輕松得到解決或規(guī)避，充分表現(xiàn)了綠色建筑評價標準的以人為本，考慮整體，顧及個體的大局路線。
(8)標準條文動態(tài)更新
新標準另一個zui顯眼的地方就是涉及行業(yè)和國家標準，沒有具體的年分，僅存有具體的標號，意味著標準耦合建筑業(yè)發(fā)展動態(tài)變化，時刻更新，時刻升級。這個小小創(chuàng)舉是綠色建筑評價標準編制的重大創(chuàng)新信號，短短幾字，足以表現(xiàn)出其形式蘊涵的力量。
(9)標準評價難度增加
2006年至2014年已經(jīng)走過整整8個年頭，建筑行業(yè)諸多標準已經(jīng)更新或?qū)⒂诮陬C布，譬如《建筑照明設計標準》2013、《建筑自然采光標準》2013、《公共建筑節(jié)能設計標準》2014等，意味著綠色建筑技術(shù)性能參數(shù)集體升級，綠色建筑設計難度不言而喻。
(10)標準附言
遺憾的是，新標準何時揭露神秘面紗，是眾多綠色建筑工程師急切的共同心愿。相關(guān)部門作為綠色建筑行業(yè)的頂層游戲規(guī)則設計者和市場參與者，他們有為而為的行為實在讓筆者感到唏噓和忐忑，在新舊標準過渡徘徊的十字路口，前線人員亟待一劑良藥，但卻姍姍來遲。
相比之下，主流綠色建筑標準LEED新舊標準更迭的做法更深得民意，轉(zhuǎn)折節(jié)點和標準公示促使奮戰(zhàn)一線的綠色建筑認證工程師心曠神怡，消除諸多不必要顧慮和疑慮，贏得了眾多的歡呼和贊美。
洶涌澎湃大潮終會退去，神秘海灘真容也終會被裸露在眾人眼前，新標準面孔正式呱呱落地寓意著一個嶄新“綠金"時代的降臨。
