城鎮化進程快速發展使得建筑能耗已成為繼工業能耗、交通能耗之后的第三大“能耗大戶"，建筑節能由此在中國能源發展戰略中占據一席之地。物聯網技術作為信息化與其他產業融合的核心技術，帶來一場物聯網應用于建筑節能的新革命。在這場革命中，北京華榮匯資訊公司作為一家扎根于節能物聯網領域的高科技企業，以其“慧蜂物聯"品牌的產品，將建筑節能夢想帶進現實中。
建筑節能，不可不為又困難重重
據不*統計，我國現有建筑面積超過430億平米，年新增面積約為20億平米，但其能源利用效率較低，單位建筑能耗比同等氣候條件下的國家高2-3倍。雖然政府高度關注，《“十二五"建筑節能專項規劃》、《民用建筑節能條例》等建筑節能頂層設計方案已出臺，但由于成本、商業模式、實施難度等問題，其在實踐中仍然存在不少困惑。
就建筑節能實施來說，存量建筑節能改造困惑尤為突出。由于既有建筑水、電、氣等供應網絡已建成，節能改造涉及設備安裝、布線、管理系統調整等工作，存在場地局限性大、環境復雜、作業困難等問題，能源供應系統中多種非標準部件和通訊協議也增加了實施難度，且節能改造對建筑中相關單位正常經營工作造成一定程度的影響。以一般酒店為例，對其空調、電氣、供水等方面能耗的大規模改造中，勢必涉及臨時斷電、停水，甚至是管網改造、土建等工作，直接影響到正常的客房入住和房客體驗。
在此背景下，既能低成本實現民用建筑節能標準，又能簡單、快速施工的產品將成為建筑節能的優先選擇。作為一種信息化促進傳統產業升級的手段，物聯網技術以其全面感知、可靠傳輸、智能處理可廣泛應用于建筑節能過程中。
破解之道，物聯網閉環節能理念
物聯網并非是對能源供應技術本身的改造，而是以智能化手段實現能源有效管理，在建筑本身已有的能源供應系統基礎上，打造一個數據透明—能耗分析—節能控制的閉環管理應用，達到建筑節能的效果。
（1）數據透明：對建筑主要能耗點的全面感知是實現建筑節能的基礎，感知設備的布局成為建筑節能物聯網工程實施的重要部分，而施工的難易程度成為工程的關鍵。在已有的水、電、氣能耗網絡基礎上，通過在水表、電表、燃氣表等能源計量節點配置集成感知、通訊、計算、自檢驗等功能的傳感設備，可實現能耗數據的準確采集和傳輸，實現能耗數據全透明，大大簡化了施工過程。另外，在建筑主要節點配置溫度、濕度、光照傳感器，自動感知室內冷暖，為提供人性化的服務奠定基礎。
（2）能耗分析：為建筑管理部門安裝管理軟件，對感知設備采集的數據進行匯總分析，挖掘電氣、供水、空調等各類能耗規律，發現能源正常使用和浪費的時間、空間、行為等因素。與傳統建筑節能方式相比，能耗分析為節能控制提供了詳細、量化的支撐數據，減少管理人員主觀決策。
（3）節能控制：一方面，在能耗分析基礎上，以建筑內各單位的能耗數據為依據，可開展節能審計工作；另一方面，根據數據分析可建立起能耗監測告警策略，在能耗非正常狀態下及時告警，通過PC或手機遠程關閉臨界或空耗能狀態相關設備，減少浪費。
物聯網帶來的不僅局限于這一閉環，在閉環形成過程中形成設備的監測、管理立體網絡，設備狀態監控、故障診斷、臨界告警等設備管理功能也在此方案中得以實現。
簡化施工，立體通訊助力建筑節能落地
“數據透明—能耗分析—節能控制"的閉環方案對于產品供應商提出較高要求。從物聯網應用于建筑節能的場景來看，成熟供應商應具備的條件包括：
首先，建筑節能改造的局限性對供應商的產品施工、安裝和使用的便利性要求*；其次，建筑節能目前還未形成統一通訊方式，要求供應商能夠根據能源供應網絡情況提供多樣化通訊方案；再次，對于供應商來說，的項目管理能力是實現建筑節能的關鍵。
