當代節能置業13年產能是40億，今年是100億，我們跟中建二局是戰略合作伙伴。當代節能是一家節能地產，我們有很多在外墻外保溫體系應用上的經驗分享，尤其是外墻外保溫體系，基本上是我們的標準配置，在我印象中從09年開始，當代節能所有的產品只有一例采用了貼磚的項目，在zui近10年內涂料行業應該會有大發展，在中國目前綠色建筑行業趨勢下，外墻外保溫會持續更長的時間。
建筑還需要從建筑體系開始，建筑的節能減排講起。能源是目前的物質基礎，在中國建筑、工業、交通形成三大能耗，建筑能耗占到總能耗35%。根據建筑降低能耗的要求，我們發現對于外墻節能環保提出很高的要求，特別是對我們外墻、門窗、屋頂的要求很高。講到關于外墻磺化的問題，盡管它占到能耗3%，但是它對所有有機類的產品都會產生影響。紅外線對于涂料的影響沒有那么大，實際上如何能夠對紫外線產生有效的干預是能夠有效加強我們涂料生命周期很重要的手段。
太陽能輻射到反射可能不太一樣，50%會被吸收，30%會被反射，今天在中國這個指標會提高，因為有霧霾，霧霾會加大空氣折射的速率和數量。在上海大家可能會有感受，城市中心區和周邊區溫差可以達到6度，而且這個溫度隨著城市規模的擴大還會呈正增長趨勢。中國目前城鎮化率54%，我們會以1%的速率開20億的節能規模繼續增長，終點會停止在70%，也就是說如果按照中國發展態勢至少繼續走16年才能完成城鎮化率到達70%，如果倒推中國房地產行業的發展少說還有10年時間。如果大家研究《人口論》，從1950年到現在已經過了4次人口高峰，每次房地產調控都跟這個高峰有關系，馬上現在這波就會過去。
太陽能輻射和隔熱量和zui終反射的關系，涂料zui重要的使命就是跟太陽能反著干，盡量把太陽能反射或者消除掉，所以現在有很多高反涂料出來，在里面增加一些反射的因子，還有增加顏色的控制指標，這樣比較有效減少吸收量，提高反射量。大家都說現在的空調越來越不好用了，原來一開房間溫度馬上降低，現在就是因為兩側溫差越來越大，zui后越來越差。夏天的時候空調不冷，冬天空調不熱，畢竟能量是有限的，我們周邊吸收能量需要控制，我們如果利用這樣的模型看，我們就可以把更多的能量跟涂料結合。我們可以借鑒其他的國家，比如新加坡太陽能反射率65%，深色的涂料吸收量更大。
外墻在這里面可以起到非常重要的作用，如果按照這樣的條件，可以算出邏輯關系。空調耗電量的指數關系，建筑的節能耗電指數，當代的指標都是盡可能接近它的下限，一方面從節能指標來說有優勢，另外一方面是非常省錢的做法，畢竟每平方窗戶采購價要貴一些。接下來是外墻，這就是太陽能的輻射率，外遮陽表現也是刷漆，在當代由于對產品的要求，我們在表面做的是噴涂的工藝，也是氟碳漆，如果是鋁合金涂裝表面積更小一點。
對外墻涂料的隔熱反射要求也會提高，這就為我們隔熱反射涂料提供發展空間。如果我們能給相關的企業提供隔熱參照模型，這給設計師好的選擇方向。我們已經做這方面工作，我們要提出一些指標，其實我們也非常希望做的更細。如果你的參數越細，提交節能計算書的時候可以更細，尤其是在節能方面會有加分的，這樣對大家是雙贏。
第二個我們分享一下涂料在外墻材料的地位和發展趨勢。大家可以發現在比較多的國家，美國、意大利、德國、日本、中國，中國占10%，絕大多數屬于石材、瓷磚，在外墻方面希望建筑的美感，提高建筑的檔次，用好的材料這是無可厚非的。美國、意大利經濟發展水平比中國高很多，但是德國這種高度工業化的國家，我們董事長經常講我們當代對兩個民族非常尊重一個是日爾曼，還有一個是大和民族，因為這兩個民族具有優良的傳統，日本這個民族非常自律。德國的能耗占中國的能耗占每單位平方米1比7，日本1比15。完成一個單位GDP生產所消耗的能耗是人家的7倍和15倍，人家怎么用產品的。比如說涂料，所以實際上一方面我們呼吁大概要發展我們國家的經濟，但是一方面我們卻沒有在這方面做具體的工作。
另外一個原因，我們會發現我們自己把自己做壞了，涂料的門檻低，質量低，導致目前出現兩三年施工褪色，很多時候涂料同行講黑心的房地產商怎么買這么便宜的材料，其實不是房地產企業的錯，大家在這個產業是一條水平線。由于中國經濟增速高速發展，和我們行業從源頭一直到使用方整個體系人才的缺乏導致中國目前的現狀，所以更多應該是想怎樣能夠讓整個行業更加健康發展。
在這樣的情況下，既然都不知道什么原因，接下來就會產生另外一個邏輯，既然選擇出來兩三年就要換，就變成惡性循環，其實很多人并不知道我們還有氟碳，其他好的石材做，所以對我們產品的研發等等各方面跟產品質量相關的了解，在各個層次上都需要加強。
這是我們出現問題之后我們對于像瓷磚類的禁用，像外墻材料的脫落，現在政府都出臺明令禁止采取非涂料像馬賽克這樣的材料，大家也聽說在zui近北京大悅城整個外力墻摔下來一死一傷，這個嚴重性更強，說明整個行業在發展過程中必然存在這樣的問題，所以行業規范整體從業人員素質提高的問題會逐漸消失掉。對我們涂料是利好的呼聲，它是我們中國發展的背景，尤其是霧霾天，這種情況下我們越應該覺得是我們整個產業發展的機會，證明我們價值的時候到了。
涂料的現狀，從09年之后出現一些IS體系。國外目前建筑的涂料，我們現在也和他一樣的，這是zui成熟的體系，剛剛大家都強調材料的防水性能，還要強調透氣性能，隨著外墻外保溫的普及，大家盡可能少用模塑板，砂漿跟建筑的壽命相同，其實它的壽命只有2年，砂漿必然會裂，因為里面有水，混泥土墻體是靠氣的，是有呼吸的，也就是說外墻體系一定要做到防水和透氣。
其實目前整個行業現狀一方面愛，一方面恨，歷史的長河中，傳統行業必然會被工業化的方式解決，今天建筑行業是*一個在中國還沒有被工業化干掉的行業，我們仍然是基于以農民工為體系為主流的建筑行業體系，什么時候能解決這個問題也就是我們產業化能夠真正完善，我認為中國整個房地產行業，建筑工業化勢在必行，只有這樣才能真正利用我們職業化的工人，經過訓練，有職業操守，有自己身份證IT對產品貼牌負責的體系支持建筑行業進入良性發展的渠道。所有的東西都要基于中國目前發展的現狀和未來中國整個建筑行業發展趨勢均衡找到每個行業在中間的定位。
