當治理霧霾已經成為共識，甚至越來越多的人為減少排放開始自覺綠色出行時，民眾對綠色地產的認知卻遠遠跟不上時代的需求。房地產與高能耗高排放不沾邊、綠色地產等于綠化地產、綠色建筑就是高科技建筑、綠色住宅就是很昂貴的項目……這樣認知上的偏差比比皆是。
與此同時則是嚴峻的現(xiàn)實：建筑能源消耗已超過工業(yè)和交通方面，占到總能源消耗的41%。我國每年新增建筑面積超過20億平方米，相當于消耗了*40%的水泥和鋼材。城市的垃圾與建筑有關的占到40%左右……這是一組觸目驚心的數字，而這組數據背后還有未來十年我們需要完成的節(jié)能環(huán)保目標。
我國今后十年內可以承受的建筑運行總能耗的增長幅度不能超過20%，考慮到目前建筑總量的持續(xù)飛速增長，能否實現(xiàn)這一控制目標將是嚴峻的挑戰(zhàn)"。從上世紀90年末期開始，就不斷有有識之士努力推進綠色建筑的發(fā)展，時至今日，不僅政府行動起來，而且不少企業(yè)也行動了起來，只是在這場至關重要的戰(zhàn)役中，消費者卻缺席了。
近年來，我國綠色建筑的數量逐年提升，尤其是三星、二綠色建筑的增長幅度都將近1倍以上，2014年新建綠色建筑面積已經超過了一億多平方米。一億多平方米的數字看起來很大，但要知道，“十二五"期間的目標是，我國要發(fā)展超過10億平方米的綠色建筑，屆時，我國的綠色建筑將占綠色建筑的一半以上。10億平方米是個什么概念？有數據顯示，截至2013年年底，我國城鎮(zhèn)住宅存量面積至少在200億平方米以上，10億平方米只占5%的比例。
顯然，綠色地產任重而道遠，絕非政府和部分企業(yè)參與就可以，必須要全民參與。
但要全民參與，作為綠色建筑推廣主體的政府，就不能不換個思路考慮如何推廣，以目前管理者的角度強制推廣還不夠，要采取更貼近的宣傳和措施，讓每一個民眾認識到綠色建筑將給自己和家人的生活帶來哪些直接利益好處，從而讓消費需求主動推動供應市場變革，讓越來越多的企業(yè)參與進來，讓綠色建筑成為行業(yè)進入門檻，只有這樣，綠色才能真正成為行業(yè)的準入標準。
